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título-de--propiedadLa Habana, Cuba.-  En el Decreto 288 se exige actualizar el Título de Propiedad en caso de que en él existan errores, omisiones, no se incluya la tasación del inmueble, o no se precisen las medidas y linderos.

También debe hacerse si se han realizado acciones constructivas internas que modifican las características de la vivienda y la descripción no coincide con la que refleja el Título de Propiedad.

Quienes se encuentren en cualquiera de esas situaciones, deben acudir a las oficinas de trámites de las direcciones municipales de la Vivienda.

Allí, teniendo en cuenta la evaluación hecha por el representante de la dirección municipal de Planificación Física para comprobar que NO existen violaciones urbanas ni constructivas en el inmueble, se solicita al arquitecto de la comunidad elaborar un dictamen.

Ante la duda busque más información

El dictamen que elaborará el arquitecto de la comunidad incluirá la descripción actual de la vivienda, en él deberá aparecer su precio legal, así como la subsanación de errores que pudiera tener el Título de Propiedad.

Cuando se cuenta con la certificación de Planificación Física, el arquitecto de la comunidad procede a realizar su dictamen.

En el caso de que algunas de esas modificaciones contravengan lo normado urbanística y constructivamente, el Título no se actualizará, pero el mismo arquitecto indicará a las personas una solución para restablecer el orden.

Ante las dudas en este sentido, los propietarios o sus representantes deben acudir a bufetes colectivos, notarías o direcciones de la Vivienda para recibir más orientación.